Questions fréquemment posées

Tout d’abord, nous déterminerons vos critères de recherche. Ensuite, nous vous présentons des biens correspondants à vos attentes, puis nous organisons des visites. Une fois que vous avez trouvé le bien, nous vous aiderons dans les démarches  de signature chez le notaire.   

Nous avons besoin d’une pièce d’identité (PassePort ou CIN)

Pour l’acquéreur, l’offre d’achat est un moyen de réserver un bien à des conditions qu’il fixe lui-même. Il s’engage à acheter le bien.

L’offre doit être écrite et contenir les éléments suivants :

• Prix fixé par l’acquéreur
• Durée de validité de l’offre
• Désignation du bien
• Date de l’offre

Pendant le délai de validité de l’offre, le vendeur a plusieurs possibilités :

• Il peut accepter les conditions de l’offre de l’acquéreur
• Il peut faire une contre-proposition écrite, c’est-à-dire une nouvelle offre qui rend l’offre initiale caduque
• Il peut refuser l’offre si le prix proposé par l’acquéreur est inférieur à celui initialement fixé

 Chacune des parties, acheteur comme vendeur, peut choisir son notaire pour encadrer la vente immobilière. 

Dans l’hypothèse où plusieurs notaires sont présents, les signatures du compromis et de l’acte authentique de vente se déroulent chez le notaire de l’acheteur. 

On conseille aux parties de s’accorder sur un seul et même notaire !

Nous réalisons une estimation gratuite en nous basant sur plusieurs critères : la localisation, la surface, l’état du bien, les équipements, et les prix récents des biens comparables dans le secteur.

Les visites sont organisées sur rendez-vous. Nous présentons le bien en mettant en avant ses points forts et répondons aux questions des potentiels acquéreurs ou locataires. Vous êtes libre d’être présent ou non, selon votre préférence.

Si un bien ne trouve pas preneur rapidement, nous réévaluons la stratégie : ajustement du prix, meilleure présentation (photos), ou renforcement de la visibilité sur différents canaux.

Oui, nous collaborons avec plusieurs partenaires financiers et courtiers en crédit. Nous pouvons vous mettre en contact avec eux pour obtenir les meilleures conditions adaptées à votre projet.

Nous prenons en charge :

• La recherche et la sélection des locataires.
• La rédaction du bail.
• L’encaissement des loyers.
• Les états des lieux d’entrée et de sortie.
• La gestion des éventuelles réparations et sinistres.

Vous n’avez à vous soucier de rien, nous nous occupons de tout.

Oui, les diagnostics immobiliers sont obligatoires pour la vente de tout bien. Ils varient selon le type de bien et son emplacement, mais incluent souvent les diagnostics énergétiques, termites, amiante, et gaz/électricité.

Nous vous tenons régulièrement informé par email ou téléphone. Vous pouvez également accéder à un espace client en ligne pour suivre l’avancée en temps réel.

Cela dépend de l’offre et de la demande sur ce bien spécifique. Nous pouvons discuter d’une stratégie d’offre avec vous en fonction des attentes du vendeur.